Polemik Jalan Tembus, Pakar ITS: Tata Ruang Pemda Belum Sempurna
Sabtu, 01 November 2025 | 11:55 WIB
Nanang Ichwan 
Rudy menyimpulkan, kasus yang terjadi antara warga desa dan perumahan Mutiara City dan Regency merupakan dampak langsung dari tidak adanya regulasi yang tepat, untuk melanjutkan pengembangan kawasan perumahan.
Lebih lanjut, Putu Rudy Setiawan menekankan bahwa idealnya pemerintah harusnya secara tegas menentukan jaringan utama, khususnya jalan, sejak awal pengembangan di area tiga Mutiara tersebut. “Jalan sangat vital karena biasa diikuti penentuan jaringan infrastruktur lain seperti air bersih, gas, hingga tiang listrik dan saluran pembuangan” terangnya.
Terkait jalan yang sudah dibangun oleh pengembang Mutiara City dan Mutiara Regency. Dan kedua perumahan tersebut telah menyerahkan PSU kepada Pemkab Sidoarjo. Mutiara Regency pada 2017 dan Mutiara City pada 2025. Rudy menerangkan statusnya sebagai jalan umum dan ruang publik. “Ketika itu sudah menjadi jalan umum dan ruang publik, yang memiliki kewenangan memelihara, mengoperasikan, dan memberlakukan adalah pemerintah,” katanya.
“Jika ini sudah kewenangannya dimiliki pemerintah, ini harus dibuka,” tambah Rudy.
Jika dilakukan pembukaan jalan tembus antara perumahan Mutiara City dengan Mutiara Regency ini, menurut Rudy, juga membawa dampak positif dari sisi ekonomi. “Secara ekonomi, jika suatu jalan kemudian menjadi jalan umum, maka nilai ruang atau nilai lahan meningkat. Mereka mau usaha apapun bisa, atau mau disewa untuk usaha komersial, bisa dan harganya layak. Karena harga di situ mengalami peningkatan akibat aksesnya sudah menjadi besar, dan itu jalan umum,” pungkasnya.
Editor : Yoyok Agusta Kurniawan
Follow Whatsapp Channel iNews untuk update berita terbaru setiap hari!
Follow
Artikel Terkait
Sidoarjo
1 bulan lalu
Polemik Tembok Pemisah Dua Perumahan: DPRD Panggil Ahli, Ini yang Dikatakan
Ekonomi
4 bulan lalu
Bebas Cemas! Sisa Kuota Internet Kini Aman dan Bisa Dipakai, Tidak Hangus
Ekonomi
4 bulan lalu
Asyiknya Petik Buah dan Sayur Langsung dari Pohonnya: Serasa di Wisata Agro
Sidoarjo
5 bulan lalu
Layang-Layang Satukan Polisi dan Warga, Unik Polsek Balongbendo Bangun Kedekatan dengan Masyarat
Nasional
7 bulan lalu
Miris! Keracunan Bangkai Ular di Program MGP, Ratusan Anak Sekolah di India Jatuh Sakit
Jatim
7 bulan lalu
Warga Apartemen Bale Hinggil Surabaya Demo, Tuntut Kejelasan Status Kepemilikan dari Pengembang
Berita Terkini
Jatim
6 jam lalu
Ratusan Rumah di Karangandong dan Banjaran Porak-Poranda Akibat Puting Beliung
Jatim
6 jam lalu
Perbaiki Mobil Mogok, Sebuah Sedan Hangus Terbakar di Driyorejo, Gresik
Sidoarjo
18 jam lalu
Harga Cabai Melejit, Pasar Baru Porong Sepi Pembeli
Sidoarjo
19 jam lalu
Bobol Brankas Lewat Atap, Spesialis Maling Kantor Dibekuk Resmob Polresta Sidoarjo
Sidoarjo
2 hari lalu
Polsek Krian Kerahkan Tim Gabungan Cari Remaja Hanyut Terseret Arus
Jatim
2 hari lalu
Cegah Barang Terlarang Masuk, Rutan Gresik Modernisasi Pengawasan HP Petugas